Fazendas Minas Gerais - Campo das Vertentes

353 FAZENDA MINAS GERAIS - 496 ha
- 140km de BH - 250km RJ - 450km SP - 3km asfalto
- casa sede de luxo com 02 andares - casa de hospedes - casa de gerente - casas para veterinários - 07 casa de empregados - escritório - laboratório para inseminação e TE - oficina - galpão - garagem - estábulo com Free-Stall para 200 vacas com 3.000m2 - 9 estábulos para recria com 2.200m2 - galpão para exposição - curral com 600m2 - com sala de ordenha - laticínio com 700m2 - 03 galpões para feno e ração com 450m2 - 8 silos de alvenaria p/ 2.000 toneladas - muita água - nascentes - riachos - 02 represas grandes - açudes - poço artesiano - plana levemente ondulada - cultura - cerrado - cercada - dividida - 6km asfalto em estradas internas - 300ha formados - 70ha matas - 83ha Eucalipto - 26ha canavial - capineiras - Bovinos - 23 animais - infra-estrutura para 7.000 litros de leite - 86 vacas em lactação PO - 20 vacas secas PO - 14 novilhas acima de 2 anos TE - 19 novilhas abaixo de 2 anos TE - 70 bois de corte - 100 vacas receptoras
Preço: R$ 15.000.000.00

517 SÍTIO TIRADENTES - 170 km de BH - DENTRO DA CIDADE
A) - Área 7.000m2 - plana - cultura - cercada - c/água - luz - fone
Preço: R$ 400.000.00

B) - Área 10.000m2 - plana - cultura - murada - rua asfaltada - água - luz - fone - baias - fundo divisa com Rio das Mortes
Preço: R$ 800.000.00

C) - Área 13.000m2 - plana - cultura - cortada - rua - água - luz - telefone
Preço: R$ 900.000.00

668 FAZENDA CARANAÍBA - 54 ha - ESTIMATIVA 80 ha
- 110km de BH - 10km asfalto
- casa sede - casa de empregados - curral para boi - capineiras - canavial - ondulada para plana - muita água - nascentes - riacho - beira rio Papagaio - cultura - cercada - dividida
Preço: R$ 450 Mil

712 Fazenda Santo Antônio do Amparo - 943ha
- 150km de BH - 20km Oliveira - 12km asfalto
- casarão histórico restaurado - casa sede de luxo - área de lazer - 04 casas de empregados - curral - estábulo com infra-estrutura para 3 Mil L/Leite por dia - 04 silos - paiol - galpão - infra-estrutura para café com 8 Mil m2 terreiro - tulhas - secadores - 200 Mil pés café - 15ha laranja em produção - 18 Mil pés

798 Fazenda Passatempo - 50ha
- 1.250km de BH - 02km de Carmopolis - asfalto - casarão restaurado para hotel - área de lazer - casas de empregados - curral para boi - leite - galpão - barracão - formada - 100% tratoravel - semi-plana - cultura - muita água - nascentes - riachos - lagoas - cercada - dividida
Preço: R$ 650.000.00

802 Fazenda Santo Antônio do Amparo - 67ha
- 130km de BH - 09km da Cidade - asfalto
- casa sede colonial com área de lazer c/piscina - casa de empregado - pomar - curral para bois com cochos para trato - capineiras - canavial - cultura - ondulada para plana - 100% tratorável - formada - com correção de solo - muita água - nascentes - 02 açudes - cercada - dividida
Preço: R$ 400.000.00

853 Fazenda Vertentes
Media 200km de BH - 10km asfalto

A- Fazenda 200Ha - 3km asfalto - Madre de Deus
Casa sede - casas empregados - galpão - ondulada p/ plana - 100% tratorável - cultura - 100% plana com milho - muita água - nascentes - riachos - cercada - dividida
Preço: R$ 1 Milhão
B- Fazenda - 572 Há - 4km asfalto
Casa sede - casa de empregados - curral p/ boi - formada pastagem nativa - capineiras - ondulada p/ plana - cultura - muita água - cercada - dividida
Preço: R$ 800 Mil

C- Fazenda - 200Ha - 15km asfalto
Casa sede - casa de empregados - curral para boi - luz - formada - capineiras - cultura - ondulada p/ plana - muita água - nascentes - riachos - beira represa Camargo - cercada - ideal p/ chacaramento
Preço: R$ 600 Mil

D- Fazenda São João Del Rei - 80Ha - 6km asfalto
Casa sede - casas de empregados - curral p/ boi - leite - capineiras - paiol - cultura - campo - ondulada p/ plana - formada - muita água - nascentes - riachos - açude - cercada - dividida
Preço: R$ 350 Mil

E- Fazenda - 48Ha - 6km asfalto - Bom Sucesso
Casa sede - case de empregados - curral p/* boi - leite - capineiras - galpão - formada - ondulada p/ plana - cultura - 20Ha várzea - luz - muita água - nascentes - riachos - açudes - cercada - dividida
Preço; R$ 385 Mil

F- Fazenda - 200Ha - 6km asfalto - Cruzília
Casa sede - casa de empregados - curral p/ boi - corte - capineira - paiol - formada - ondulada p/ plana - cultura - muita água - nascentes - riachos - 04 represas - cercada - dividida
Preço: R$ 1.200.000,00

G- Fazenda - 77Ha - 10km asfalto - Vertentes
Casa sede - área p/ lazer com piscina - pomar - bifásica - casa empregados - curral p/ boi - leite - paiol - paineiras - galpões - ondulada p/ plana - cultura - formada - muita água - nascentes - riachos - açude - cercada - dividida
Preço: R$ 600 Mil

873 Fazenda Antônio Carlos - MG - 120ha
- 180km de BH - 6km de estrada de terra
- terra de cultura - sem benfeitoria - 03 nascentes - 01lagoa
- 80% tratorável - ponto de energia próximo.
Preço: R$ 300.000.00 (Trezentos Mil Reais)

985 Sitio Barbacena 1,5- Ha
80 km de BH -15 km de Barbacena Beira Br 040- Casa Sede Nova-Área de Lazer c/ 02 Piscinas-c/ Churrasqueiras- Varandas- Garagem-Coberta c/ Fogão a Lenha-Suíte p/ Hospede-Pista p/ Equitação- Baias-Plana-Cultura- 03 Poços Artesianos- Riacho na Divisa- Cercada.
Preço: R$ 70.000,00


986 Fazenda Eucalipto- Resende Costa-120 ha
180 km de BH-23Km - Resente Costa- 22 km Asfalto- Casa Sede Antiga- Casa p/ Empregado- Pomar- Plana-Cultura- Cerrado Vermelho- Muita Água-Nascente- Riacho- Represa- 40 ha Formados- 72 ha eucalipto c/ 120 Mil Pés- 01 Ano- 25 Mil Clonado- Dividida-Cercada
Preço: R$ 7.500,00/ha


1006 FAZENDA GAMELEIRA - 120 ha
180 km BH- 12 km asfalto- São Tiago
Divisa de municípios: Oliveira/ Resende Costa-
Casa Antiga Reformada-Casa Empreg.- Paiol-Pomar-
Horta- Cemig 15 KWA- Curral p/Boi Novo-
Galpão Novo c/100m²- Curral p/ Leite c/ 100m²-
Tratador c/Coberta p/20 Vacas-Toda Formada-Cultura- Cerrado Vermelho- Muita Água- Nascentes-
Riacho- Açude- 2 km beira Rio do Peixe-Ondulada p/Plana- 5Ha eucalipto 05 a 07 anos- Cercada-Dividida
Preço: R$ 500.000,00 - Temos Fotos.


1052 FAZENDA BARBACENA - 150 ha
180 km BH- 1 km Asfalto-
Curral p/ Boi- Ondulada p/ Plana- Cultura-
Cerrado- Muita Água- Nascentes- Riachos-
03 Represas- Formada Total- Cercada-
Divisões em 08 Pastagens-
Preço: R$ 6.500/ha


1081 FAZENDA BOM SUCESSO - 404 ha
170 km BH- 9 km Bonsucesso- Asfalto-
Casa Sede Colonial- Casa Empreg. - Curral p/ Boi-
Leite- Cocheiras p/ 22 vacas- 02 Silos Cobertos p/ 140 ton-
02 Galpões p/ Serviço- Balança- Ondulada p/ Plana-
100% Tratorável- Muita Água- 20 Nascentes-
Riachos- 4 Açudes- 1 Represa- 2 km Beira Rio das Mortes-
Cercada- Dividida- 260 ha Formados- 70%Cultura- Cerrado
Preço: R$ 1.200.000,00


1085 FAZENDA POUSADA BARBACENA - 15 ha
180 km BH- 20 km Barbacena-
Casa Sede Antiga- Casas Empreg. - Curral-
Infra-estrutura de Pousada c/ 08 suítes- Ondulada p/ Plana-
Cultura- Muita Água- 02 Nascentes- Riachos- Lagoa-
04 Açudes p/ Peixes- Cercada- Dividida- Matas-
Preço: R$ 550 Mil


1105 FAZENDA BARBACENA - 406 ha
180 km BH- Beira Asfalto- Rodovia para Bias Fortes-
Casa Sede- Casas Empreg. - Barracões- Galpões-
Curral p/ Boi- Leite- 4.500m²- Capineiras- Ondulada 100% Tratorável-
Escritórios- Almoxarifado- Galpão p/ Máquinas- Terra de Cultura-
Muita Água- Nascentes- Riachos- Açudes- Lagoa c/ 30 mil peixes-
Formada- 60 km Drenos em Várzeas- Cercada- Dividida-
Estufa c/ 1.000m² c/ 4.500 mudas Pimentão- 5 ha c/ Limão Thaití-
42 ha c/ milho- 22 ha c/ Sorgo- Pimentão na estufa colheitas-
6.300 caixas = R$ 252 mil- 72 ha c/ Eucalipto- Urograndis p/ 20 mil m²-
Lenha= R$ 640 mil- Gado- 58 Holandesas- 01 Touro PO- Eqüino- 10 animais-
Máquinas- 05 tratores-Vagão- Plantadeira- Colheitadeira- Roçadeira- Espalhador-
Balanças- Maquinário completo p/ Agricultura-
Preço: R$ 3.800.000,00


1125 FAZENDA RESSAQUINHA - 170 ha
150 km BH- 4 km Ressaquinha- Asfalto-
Casa Sede- Casa Empregados- Curral- Ondulada-Cultura-
Muita Água- Nascentes- Riachos- Açudes- Formada- Capineiras-
Reserva em Matas- Cercada- Dividida-
Preço: R$ 4.000/ha


1145 FAZENDA ITAGUARA - 300 ha
90 km BH - 8 km Asfalto
Casa Sede Luxo - Área Lazer Completa - Jardins
Casas Empregados - Infra-estrutura Completa p/ Leite
Ondulada p/ Plana - Cultura - Formada - Muita Água
Nascentes - Riachos - Represa - Infra-estrutura na Sede
Piquetada c/ Réguas - Cercada - Dividida - Área Reserva c/ Matas
Preço: R$ 3.300.000,00


1160 FAZENDA BARBACENA - 72 ha
170 km BH- 15 km Barbacena- Est. Real- 4 km Asfalto-
Casarão Antigo Restaurado- Muros de Pedra- Casas Empreg. -
Curral- Paiol- Moinho- Depósitos- Capineiras- Canavial- Ondulada p/ Plana-
Cultura- Cerrado- Muita Água- Nascentes- Riachos- beira Rio- Açude-
Formada- Cercada- Dividida-
Preço: R$ 400 Mil


1231 FAZENDA RESSACA - 600 ha
150 km BH- 2 km Asfalto
Casa Sede Simples- Casas Empreg. - Paiol- Silo- Galpões-
Curral para confinamento - Capineiras- Formada- Ondulada para Plana-
Cultura- Muita Água- Nascentes- Riachos- Açudes- Cercada- Dividida-
Gado e Maquinários à parte.
Preço: R$ 3.000.000,00


1267 FAZENDA SÍTIO BARBACENA - 12 ha
170 km BH - 5 km Asfalto - BR 040
Casa Sede Luxo 270 m² - Área Lazer c/ Piscina
Quadra - Casa Boneca - Canil - Casa Acabam. Em Blindex
Alarme - Área Sede c/ 2.500 m²
Casa Empregado com 120 m² - 02 Galpões - Estufa p/ Cultivo de Pimentão e Morango
Renda R$ 140 mil/ano - Cercada - Ondulada p/ Plana
Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos
Preço: R$ 400 mil


1284 FAZENDA OLIVEIRA - 80 ha
160 km BH - 2 km Asfalto
Casa Sede - Casas Empregados - Curral p/ Corte
Capineiras - Paiol - Luz - Ondulada p/ Plana
Cultura Preta - Muita Água - Nascentes - Riachos
Formada - 126 Mil Pés - Café - 3 a 4 anos
Cercada - Dividida
Preço: R$ 500 Mil


1288 FAZENDAS SÃO JOÃO DEL REY - MÉDIA - 170 KM BH
1 - FAZENDA CASA DA PEDRA - 50 ha
03 Km Asfalto - Muita Água
Cultura - Casa Sede - Casa Empregados
90%Tratorável, 5% de Terra Misturada c/ Cascalho
Preço: R$ 320.000,00

2 -FAZENDA ÁGUA LIMPA -100 ha
3,5 Km da Br São João Del Rei - 08 km São João Del Rei
70% Tratorável - Casa Simples - Curral
Campo - Cultura - Muita Água
Preço: R$ 500.000,00

3 - FAZENDA CASSITERITA - 180 ha - 75 Alqueires
06 Km De Estrada De Terra - 50 Km Distante De São João
Casa Sede - Casa Empregados - Curral - Campo - Cultura 50%
Cerca Com Arame E Dormentes - 04 Cilos - 40% Tratorável
05 Represas - Nascentes
Preço: R$ 400.000,00

4 - FAZENDA DE CALBI - 164 ha
04 Km Asfalto Que Liga São João Del Rei A Barroso.
Fica A 24 km de São João
Casarão Antigo - Cultura - Campo - Topografia
Curral - Represa - Muita Água
Preço: R$ 650.000,00

5 - FAZENDA NA ESTAÇÃO DE PRADOS - 140 ha
30 Km De São João - 16 Km De Tiradentes - 08 Km De Dores De Campo
Casa Sede - Curral - Muita Água - Topografia Média - Campo - Cultura
Preço: R$ 550.000,00


6 - FAZENDA DANILO - 120,04 ha
28 Km São João - 08 Km Estrada de Terra
Casa Sede Terreno Próprio Para Engorda de Gado - Pastagem
Curral - Cerrado Vermelho - Muita Água - Cachoeira
Preço: R$ 570.000,00

7 - FAZENDA FARTURA - 123 ha
500 Metros Do Asfalto
Casarão Centenário - Casa Empregados - Barracão do Laticínio
Fazenda Completa - Cultura Distante - Represa
Preço: R$ 7.000,00/ha

8 - FAZENDA LAGOA DOURADA - 74 ha
2 Km Br
Casa Sede - Casa Empregado - Campo - Cultura
Muita Água - 80% Tratorável
Porteira Fechada Incluindo O Gado
Preço: R$ 480.000,00


1292 FAZENDA CARMOPÓLIS - 42 ha
120 km BH - 3 km Asfalto
Casa Sede Colonial - Pomar - Canavial
Capineira - Curral p/ Leite - Pastagens
Ondulada p/ Plana - Cultura - Muita Água
Nascentes - Riachos - Cercada - Dividida
Preço: R$ 350 Mil


1300 FAZENDA SANTO ANTÔNIO AMPARO - 943 ha
160 km BH - 17 km Asfalto
Casa Sede Colonial - Casa Gerente - Casas Empregados
Curral - Estábulo p/ Leite c/ Ordenha p/ 2.000L/Dia
Resfriador - 03 Silos Trincheira - Paiol - Capineiras
Curral p/ Boi - Completo c/ Balanaças - Trifásicas
Infra-estrutura Completa p/ Café - Máquina Beneficiar 50 Sacos/Dia
Secadores - Tulha - Terreiro c/ 10 Mil/m² - Galpões p/ Oficina
Depósito Café - Máquinas p/ Beneficiar - Ondulada p/ Plana
Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos - 5 km Beira Rio Recreio
Açudes - Represas - Várzeas - Matas - 68 ha c/ 200 Mil Pés Café
25 ha c/ 17 Mil Pés Laranja
131 ha p/ Milho - 368 ha Formados Brachiara
Cercada - Dividida - Riachos p/ Irrigação
Preço: R$ 7.000/ha


1301 FAZENDA SANTO ANTÔNIO AMPARO - 728 ha
170 km BH - 7 km Asfalto
Casa Sede Luxo - Casa Gerente - Casas Empregados
Área Lazer - Cozinha Rural - Alojamentos
Jardim - Pomar - Barracões - Quiosques - Curral Completo p/ Leite
Curral p/ Boi c/ Pátio p/ Confinar - Galpões p/ Serviços -
Galpões c/ 22 Baias p/ Eqüinos - Capineiras - Canavial - Serraria
Ondulada p/ Plana - Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos
Açudes - Lagoas - Infra-estrutura Completa p/ Café
178 ha c/ Café Catuaí - Mundo Novo - Icatu - 01 a 08 anos
150 ha Prontos p/ Plantar Café
323 ha - Formados Pastagem - 200 ha Matas - 16 ha p/ Milho
09 ha Canavial - Terreiro - Tulha - Secador - Beneficiador p/ 5 a 10 Mil/Sacos
Cercada - Dividida
Preço: R$ 10 Milhões - 50% Imóveis


1307 FAZENDA SANTO ANTÔNIO DO AMPARO - 305 ha
180 km BH - 4 km Asfalto
Casa Sede - Casas Empregados - Currais p/ Leite c/ Ordenha
Alojamentos - Barracões - Paiol - Capineiras - Ondulada p/ Plana
Cultura - Muita Água - 15 Nascentes - Riachos - 11 Represas - Formada
Lavouras: 38 ha - Café em Produção
10 ha - Milho
11 ha - Canavial
16 ha - Eucalipto p/ Toras
Matas de Reserva - Cercada - Dividida
Preço: R$ 3.100.000,00


1312 FAZENDA CARANDAÍ - 284 ha
145 km BH - 13 km Asfalto
Casa Sede Casarão Centenário
Casas Empregados - Horta - Pomar - Paiol
Curral p/ Leite c/ Ordenha - Sala de Leite
Farmácia - Tanques Resf. 4.500 lts
Casa Máquinas - Galpões p/ Tratores c/ Complementos
Silos - Capineiras - Formada - Piquetada
Ondulada p/ Plana - Cultura - Cerrado - Matas Nativa
Muita Água - Nascentes - Riachos - 02 Represas
Cercada - Dividida em Arame Liso
Preço: R$ 3 Milhões - Temos Fotos.


1330 FAZENDA HOTEL CENTRO OESTE MG - 156 ha
180 km BH - 65 km Divinópolis - 50 km Cláudio
20 km Itapecerica - 45 km Oliveira - 02 Rodovias de Acesso BR 381 e MG 050
Área e Características:
01 Casa Gerente c/ Varanda e Churrasqueira - 05 Casas Empregados - 08 ha Mata Nativa - Curral c/ 80 m² - 10 Baias c/ 120 m²/cada - 01 Tulha de Café c/ 250 m² - 01 Terreiro de Secagem Café c/ 800 m² - 01 Paiol c/ 60 m² - 02 Nascentes - 03 Lagos - 06 Reservatórios de Água - 01 Córrego - Rede Elétrica Trifásica
Complexo Hoteleiro:
18 Apartamentos Decorados - Casa Sede - Três Lagos p/ Pesca - Playgraund
Restaurante - Piscina - Sauna - Quadra Poliesportiva - Trilha Ecológica - Casa de Bonecas - Charretes - Quiosques - Porão Centenário - Scoth Bar - Sala de Bilhar/TV
Infra-Estrutura Casa Sede:
550 m² - Pé Direito 4,5 m - Varanda Frontal - 02 Varandas Fundo da Casa - Recepção
Sala de Estar c/ Lareira - Sala de Jantar - 06 Apartamentos c/ Cama Box - Ventilador de Teto - Frigobar - TV
Chalés:
02 Chalés c/ 40 m² c/ Cama Box - Ventilador de Teto - Frigobar - TV - Chuveiros à Energia Solar
Casa Hospedes:
100 m² - 05 Suítes Equipadas
Casa dos Licuris:
100 m² - 05 Suítes Equipadas
Restaurante:
80 m² - Capacidade p/ 40 Pessoas - Equipada - Cozinha Industrial - 40 m² Montada - Capaz de Atender 120 pessoas
Capela: 30 m²
Centro de Convenções:
300 m² - Varanda Frontal c/ 60 m² - Salão c/ 153 m² - Capacidade p/ 180 Pessoas - Sala de Apoio - 45 m² - Cozinha Equipada c/ 27 m² - Banheiros c/ 18 m²/cada
Preço: R$ 2,5 Milhões



1344 FAZENDA - INDÚSTRIA - OLIVEIRA - 400 ha
15 km BR 381 - 25 km Oliveira
Casa Sede - Casas Empregados - Curral p/ Leite - Curral p/ Confinamento
Silos - Capineiras - 370 ha Formados - Reserva Matas - Ondulada p/ Plana
Cultura - Muita Água - Nascentes
Água abundante (mais de 10 nascentes) em dois córregos, oito tanques com criação de alevinos e 17 tanques - redes para engorda de tilápias em uma represa existente de 3,5 ha de lâmina d’água.
30 ha de cana com instalações industriais semi-novas, com capacidade de produção de: Até 5.000 Rapaduras/dia - Até 1.500 lt de Cachaça/dia - Até 5.000 kg de Açúcar Mascavo/dia - Para Álcool só falta a instalação de uma coluna.
2 Dornas de balsamo antigas com capacidade para 25.000 litros e cem tonéis de carvalho com cachaça em processo de envelhecimento.
Faturamento mensal sem distribuidor - R$ 25 Mil/mês
Tem potencial para R$ 50 Mil/mês
Obs: Venda junto ou Separadamente
70 ha c/ todas as instalações, moradias, agro negócio, marcas, máquinas e equipamentos: R$ 2.200.000,00
330 ha de Terreno: R$ 1.500.000,00
Preço Total: R$ 3.700.000,00


1352 FAZENDA CAMPO BELO - 222 ha
220 km BH - 9 km Asfalto - Rod. Fernão Dias
Casa Sede Nova - 04 Casas Empregados - 02 Currais Manejo p/ Boi/Leite
Pátio Confinamento c/ Cobertas - Cochos - Silos - Capineiras - Canavial
Formada - Lavoura Café c/ 30 Mil Pés - 02 Terreiros - Galpões - Barracões
Trifásica - Ondulada - Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos - Represas
Açudes - Cercada - Dividida
Preço: R$ 10.000/ha


1353 FAZENDA - SÍTIO - CAMPO BELO - 4 ha
200 km BH - 20 km Campo Belo - 23 km BR Fernão Dias - Beira Asfalto
02 Casas Sedes - Área Lazer - Pomar - Jardins - Piscina - Plana - Cultura
Muita Água - 02 Represas - Casa Empregados - Cercada
Preço: R$ 350 Mil


1390 FAZENDA OLIVEIRA - 1.000 ha
185 km Belo Horizonte
Casa Sede - Casa Empregados - Cozinha Forno e Fogão à Lenha
Tulha de Café - Máquina de Limpar Café - 02 Secadores
Oficina - Escritório - Currais - Muita Água - Nascentes
Riachos - Represas - 98% Tratorável - 200.000 Pés de Café
Projeção de Colheita p/ 3.000/sacas - 25 ha Plantados p/ Laranja
Projeção de 700.000 kg na Colheita - 300 ha Plantados Milho
Cemig 25 Kva - Trifásica - Formada
Preço: R$ 7.000.000,00


1429 FAZENDA BARBACENA - 123 ha
170 km BH - Beira Asfalto - Estrada Real
Casa Sede - Área Lazer c/ Campo - Churrasqueira
Pomar - Casa Empregados - Curral Simples
60 ha Formados - Ondulada - Cultura - Campo
Muita Água - Nascentes - Riachos - Açudes
Cascatas - Moinho D’Água - Matas - Excelente p/
Área Turística - Cercada - Dividida - Estimativa Área c/ 180 ha
Preço: R$ 400 Mil


1434 FAZENDA CAMPO BELO - 400 ha
230 km BH - 16 km Campo Belo - Asfalto
Casa Sede - Casas Empregados - Ondulada
Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos
Barragens - 60% Tratorável - 7 Mil Pés Eucalipto
40 Mil Pés Café c/ 03 Anos - Cercada - Dividida
Preço: R$ 2 Milhões


1476 FAZENDA - CAFÉ SANTO ANT. AMPARO - 790 ha
170 km BH - 3 km MG 332 - Asfalto
11. Infra-estrutura e Inventário:
Casa Sede: Área Total: 800m²
Parte Interna:
6 Quartos - 4 Banheiros - 3 Salas -1 Cozinha com Fogão À Lenha E 2 Dispensas
2 Áreas de Circulação - 2 Varandas - 1 Área de Serviço - 1 Área de Circulação
Parte Externa:
Cozinha com Fogão a Lenha - Dispensa - Lavanderia - Banheiro
6 Cômodos Acoplados à Casa - 1 Quarto com Banheiro - 4 Cômodos de Dispensa
Garagem para Dois Carros - Jardim totalmente gramado -pomar com variedades de frutosviveiros e galinheiros totalmente cercados - quiosque na beira do lago - lavador de carro - 2 antenas receptoras de TV -1 torre e antena receptora de telefone equipado
com pára-raios.
Casa Administrador Área total: 240m²
3 banheiros - 4 quartos - 1 sala - 1 cozinha - 1 garagem para 3 carros - 1 varanda
2 quartos de empregada - 1 área de serviço - 1 lavanderia - 1 escritório com banheiro
2 galinheiros - 1 pomar
Galpão Serraria:
Um galpão contendo 380 m² - Uma casa de apoio, contendo dois quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 Sala Thatersal - Banheiro masculino e feminino numa área total de 48 m²
1 Curral de apartação para 1200 cabeças - Pista com 450 m² de área coberta
Escritório e cozinha numa área total de 78 m² de construção
Curral de manejo para gado nelore:
Capacidade para 750 cabeças - Balança - Laboratório - Confeccionado em aroeira do sertão e ipê - Inseminação
Casas de colonos:
São 12 casas espalhadas pela fazenda, em pontos estratégicos.
Galpão de adubo:
Uma área total de 200 m²
Viveiro de Café:
01 viveiro com capacidade para 40.000 mudas
01 casa de apoio, contendo 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 sala
Em fase final de construção, um viveiro, totalmente irrigado e coberto, com
capacidade para 1.000.000 de mudas.
Nascentes de água e represa:
23 nascentes dentro da propriedade - 14 represas
Terreiro de Café:
3.500 m² de área asfaltada - 5.500 m² de área cimentada
4.300 m² de área em chão batido
Tulha com máquina de beneficiar café:
Área total de 286 m² - Capacidade para armazenar 5000 sacas - Máquina de limpar café
1 Secador de café com fornalha numa área de 105 m² - 1 Pré-secador -1 Despolpador de café 6000 litros/hora - 1 lavador de café 10.000 litros
Infra-estrutura leiteira:
4 Silos de cisterna - galpão com 64 cocheiras
Divisão para resfriamento de leite, numa área de 676 m²
5 divisões de curral cimentada com cocho numa área de 500 m²/cada
2 divisões não cimentadas cobertas, com cocho
Escritório, apartamento de retireiro e veterinária numa área total de 170 m²
Curral com cisterna, totalmente coberto, numa área de 100 m²
Curral com 42 cocheiras e 4 divisões totalmente cimentado
Fábrica de ração:
Área total de 114 m², totalmente coberto e fechado
Curral anexo com área total de 304 m²
Oficina mecânica:
Pátio com 1050 m²
22 BOX coberto
Diversos:
Paiol 100 m² a prova de rato - Baia com 120 m², para reprodutor
Moinho de pedra - Área líquida de café, áreas favoráveis para plantação de café, área restante, outras culturas.
Lavoura de café com idade de 3 meses - 39,0 ha
Lavoura de café com idade de 1 ano - 50,0 ha
Lavoura de café com idade entre 6 e 8 anos - 40,28 ha
Lavoura de café com idade de 3 anos - 24,44 ha
Lavoura de café com idade de 2 anos - 24,44 ha
Área favorável para plantio de café - 150 ha
Pastagens - 322,84 ha
Cana de açúcar - 9 ha
Milho - 15 ha
Floresta, matas, cursos de água
Área de mata, curso dáguas - 200 ha
Estrutura da terra - terra roxa estruturada (terreno de cultura)
Gradientes, declives, aspectos - 70% tratorável
Variedade usada de café:
Catuaí 99 - Catucaí 2SL - Icatu 3289 - Topázio - Acaia 474/19
Mundo Novo 376/4 - Plantação 800.000 Pés Café
Descrição do sistema de plantação, incluindo densidade de plantas, distâncias
entre linhas, fertilização, controle de pragas e doenças, etc.
Densidade de plantas = 3968 ha
Distância entre linha = 3,60 m
Espaço entre pés = 0,70 e 0,80
Fertilização = excelente
Controle de pragas e doenças: Ferrugem - Produto OPUS (600ml/ha)
Broca - Thiodan (1,5 l /ha)
Grau de mecanização
80% (oitenta por cento)
Sistema de colheita, sistema de processamento, grau de mecanização
Sistema de colheita = 80% mecanizada e 20 % manual
Sistema de processamento = Terreiros - asfalto e cimento
Secador e máquina de beneficiamento
20. Registros de produção, produção mínima/máxima., médias reais
Produção mínima: 40 sacas/ha
Produção máxima: 60 sacas/ ha
Produção média: 50 sacas/ha (100 sacos/dia)
Obs: Lavouras adultas
Amostras de qualidade de café
Café com média de 8% de quebra
Bebida extremamente mole e duro pra melhor
Dados comerciais e Financeiros
Custos de produção: R$4.900,00 / ha de café por ano
Custos Gerais: R$200,00 por ha/ano
Situação de dívidas: Não existe
Credores: Não existe
Sustentabilidade
Registro de Reserva Legal + Reserva permanente
Sistema de abastecimento de água
Abastecimento por queda natural, roda dágua, e bombas elétricas proveniente de
nascentes e represas, da própria fazenda.
Dados Agronomia e campo
Qualidade da terra: Excelente (cultura)
Perfil Químico e Físico: Argila arenoso
Padrão de Chuvas, registros estáticos com valores máximos e mínimos, época
de chuva e de seca
Precipitação de 1300 mm a 1600 mm
Época de chuva - setembro a maio
Época de seca - junho a agosto
Padrão de temperatura, extremos
Média - 27º C
Extremos - mínima 13º C / máxima 40º C
Preço: 45 Mil/sacas/café Arábica
Sinal 25% + 04 Anuais - Temos Fotos

1510 FAZENDA OLIVEIRA - 129 ha
160 km BH - 10 km Asfalto
Casa Sede - Casas Empregados - Curral p/ Leite - Barracão - Galpão
A fazenda é composta de 129 hectares próprios mais 43 hectares arrendados pelo período de 20 anos,
cujo aluguel mensal é de 3 (três) salários mínimos.
Com 50000 pés de laranja, sendo 13500 Pera Rio, 10.000 Valencia e 26500 Natal plantadas em janeiro de 2005.
Com 25000 pés de eucalipto plantados em janeiro de 2005.
Com 5000 pés de cedro australiano plantados em janeiro de 2005.
Com os seguintes bens móveis e imóveis:
01 Galpão 20 M X 9 M Novo
01 Trator Valtra BF 75 Ano 2008
01 Trator Valtra BF 75 Ano 2002
01 Trator Valmet - Serie Prata 118 Ano 1986
01 Tanque Pulverizador 2000 Litros
01 Bomba Pulverizadora 500 Litros
01 Roçadeira Kamaq Dupla
01 Roçadeira Kamaq Simples
01 Carreta
Muita Água (o bastante para irrigação).
Preço: R$2.850.000,00


1516 FAZENDA BARBACENA - 123 ha
Estimativa - 206 ha
200 km BH - 70 km Barbacena - Sentido Ibertioga
18 km Asfalto - Ondulada p/ Plana - Cultura - Cerrado
Campo - Muita Água - Nascentes - Riachos
Beira Ribeirão Cavalos - Pasto Nativo - Cercada
Preço: R$ 3.500/ha


1567 FAZENDA BARBACENA - 53 ha
180 km BH - 6 km Asfalto
Casa Sede - Casa Empregados - Paiol - Pomar
Escritório - Galpões p/ Serviços - Alojamentos
Almoxarifado - Fábrica de Cachaça Completa c/ Galpões
Dornas - Laboratórios - etc...
Marca Registrada - 35 Tonéis - Alambiques Completos
30 Mil Litros Prontos - Envelhecidos - Ondulada p/ Plana
Cultura - Muita Água - Nascentes - Riachos - Açudes
Lagoa c/ Monjolo e Roda D’Água - Formada - 13 ha Canavial
Trator MF - Carreta - Cercada - Dividida
Preço: R$ 530 Mil


1575 FAZENDA ITAPECERICA - 210 ha
150 km BH - 10 km Asfalto
Casa Sede - Casas Empregados - Currais p/ Boi/Leite Completo c/ Balança - Infraestrutura p/ Gado PO - Silos - Galpões - Barracões - Capineiras - Canavial - Formada - Ondulada p/ Plana - Cultura - Cerrado Vermelho - 70 ha Várzeas - Muita Água - Nascentes - Riachos - Açudes - Nascente Rio Indaiá - Roda D'Água - Cercada - Dividida
Preço: R$ 2 Milhões

1577 FAZENDA SÃO THIAGO - 1.200 ha
180 km BH - 16 km São Thiago - Asfalto
Casa Sede Antiga - Casas Empregados - Curral p/ Boi/Leite
Completo c/ Balança - Paiol - Barracão - Capineiras
70% Formada - Ondulada p/ Plana - Cultura - Cerrado Vermelho
Muita Água - Nascentes - Riachos - Beira Rio - Cercada
Dividida - Ideal p/ Boi/Leite/Eucalipto
Preço: R$ 3.000/ha


1580 FAZENDA ALFREDO VASCONCELOS - 165 ha
150 km BH - 15 km Barbacena - 3 km Asfalto - BR 040
Casa Sede - Área Lazer - Pomar - Casas Empregados
Curral p/ Boi/Leite Completo - Barracão - Galpão - Silo
Capineiras - Formada - Ondulada p/ Plana - Cultura
Cerrado - Muita Água - Nascentes - Riacho - Lagoa
Açude - Cercada - Dividida
Preço: R$ 850 Mil


1593 FAZENDA CAMPO BELO - 1.300 ha
260 km BH - 10 km Asfalto
02 Casas Sede - Casa Gerente - 14 Casas Empregados
Estábulo p/ Leite - Confinamento p/ 1200 Bois
2 Currais de Manejo c/ Brete e Balança
Engenho de Serra - Marcenaria - Oficina Mecânica
Galpão p/ Tratores - Galpão p/ Implementos
Galpões p/ Deposito de Insumos e de Cereais
5 Transformadores de 37,5KWA e 2 de 15 KWA
5 Tratores, 3 Traçados e 2 Simples mais de 20 Implementos
4.500m de Terreiro de Café em Lama Asfaltica
Preparo de Café Via Úmida c/ Lavador , Elevador,
Despolpador, Desmucilador e Areador - Tulhas de Descanso
Beneficiadora c/ Galpão em Estrutura Metálica c/ Capacidade p/ 3000 Sacas.
Colheitadeira de Café Eletron TDI Tracionada Semi Nova
Ondulada p/ Plana - Cultura - Muita Água - 25 Nascentes - Riachos - 05 Córregos
07 Açudes - Área Preservação Permanente - Plantação de Café - 250 ha c/ Média
45 Sacas/ha - Área de Milho:120 Ha
Área Possível de Plantar Café: Aproximadamente 400 ha em Terras Mecanizáveis, Acima de 1000m de Altitude, Livre de Geada.
Área de Preservação: Com Mata Atlântica Nativa, Margens de
Águas Preservadas, não Averbadas.
Restante da Área: Formada em Pastagens Diversas.
Área Em Eucalipto: 50 ha.
Preço: R$ 16 Milhões